Không chỉ riêng trong xây dựng nhà xưởng mà ở hầu hết các công trình đều cần phải có một quy trình tiêu chuẩn. Quy trình triển khai dự án nhà xưởng sẽ đóng vai trò như một kim chỉ nam giúp đơn vị nhận thi công nhà xưởng và chủ đầu tư xác định được hướng đến của mình.
1/ Tiếp nhận hồ sơ, hợp đồng dự án
Bước 1: Tiếp nhận các thông tin về dự án
Thông tin về dự án xây dựng nhà xưởng sẽ được chủ đầu tư cung cấp. Bên cạnh đó, đơn vị nhận dựng nhà xưởng cũng phải chủ động tìm hiểu thông tin qua nhiều kênh khác nhau. Những thông tin quan trọng cần nắm được về một dự án bao gồm: quy mô, tiến độ thi công, người có thể liên hệ khi cần thiết…
Quy trình triển khai dự án nhà xưởng
Bước 2: Trao đổi dự án với chủ đầu tư xây dựng nhà xưởng
Nhân viên của đơn vị chuyên cung cấp dịch vụ xây dựng nhà xưởng cần chủ động liên hệ với người quản lý dự án. Sau đó, hẹn gặp trực tiếp và mang theo tài liệu cần thiết cũng như catalog của công ty để lấy được tất cả các thông tin về dự án.
Bước 3: Thiết kế, báo giá cho dự án
Nếu chủ đầu tư của dự án xây dựng nhà xưởng đã có sẵn thiết kế rồi thì hãy tiến hành đọc bản vẽ và xem các chủng loại vật tư cần sử dụng hiện có trên thị trường hay không. Sau đó, tiến hành tính khối lượng và nhân đơn giá theo quy định.
Trong trường hợp dự án nhà xưởng chưa có thiết kế thi công ty lắp dựng nhà xưởng nên tư vấn thiết kế cho chủ đầu tư. Làm sao để có được mẫu thiết kế nhà xưởng chất lượng và tiết kiệm chi phí nhất.
Bước 4 : Theo dõi dự án
Sau khi kỹ sư đã gửi thiết kế báo giá cho chủ đầu tư, cần có kế hoạch liên lạc phù hợp để hỏi thăm về dự án. Điều này sẽ giúp chủ đầu tư cảm thấy yên tâm hơn và triển khai dự án xây dựng nhà xưởng một cách có quy hoạch.
Bước 5: Làm hợp đồng thi công nhà xưởng
Khi bên chủ đầu tư đã chấp nhận bảng báo giá cũng như bản vẽ mẫu nhà xưởng tiền chế, đơn vị thực hiện dự án xây dựng khu nhà xưởng tiếp tục bàn về tiến độ thi công cũng như soạn thảo hợp đồng thi công. Trong hợp đồng phải ghi rõ các điều khoản thanh toán, thời gian sản xuất và lắp dựng nhà xưởng.
2/ Chuẩn bị gia công kết cấu thép
Gia công kết cấu thép hiện nay đang được sử dụng phổ biến trong nhiều lĩnh vực từ dự án thi công nhà xưởng cho đến các công trình nhà ở dân dụng, nhà cao tầng. Nhưng dù là công trình nào thì công tác chuẩn bị cũng đóng vai trò hết sức quan trọng.
Đơn vị thi công xây dựng nhà xưởng
Bước 1: Chuẩn bị cho công tác gia công
Kỹ sư của đơn vị nhận dựng nhà xưởng xem xét hồ sơ, rồi triển khai bản vẽ shop Drawing để cho ra chi tiết các cây thép và từng loại cấu kiện. Sau đó, lên kế hoạch và đặt hàng thép hình, thép tấm mang về nhà máy chuẩn bị sẵn sàng cho công tác gia công.
Bước 2: Tiến hành gia công tại nhà máy
Sau khi kiểm tra, đánh giá chủng loại thép và quy cách sử dụng vật tư, nếu không có vấn đề gì xảy ra thì công tác gia công kết cấu theo sẽ được tiến hành theo quy trình chuẩn.
Giai đoạn 3: Thi công, lắp dựng kết cấu thép
Trước tiên cần định vị công trình để tiến hành thi công, lắp dựng kết cấu thép đúng bản vẽ thiết kế. Sau khi quy trình xây dựng nhà xưởng đã hoàn thành, đơn vị thi công sẽ bàn giao công trình cho chủ đầu tư đưa vào sử dụng. Trong quá trình vận hành, nhà xưởng sẽ được bảo hành đúng theo hợp đồng đã cam kết.
Như vậy với những thông tin vừa chia sẻ trong bài viết, hi vọng sẽ là nguồn kiến thức hữu ích giúp các bạn nắm rõ về quy trình triển khai dự án nhà xưởng. Từ đó, có thể lên kế hoạch cụ thể để xây dựng nhà xưởng công nghiệp chất lượng và bảo đảm an toàn.
[xyz-ihs snippet=”lien-he”]
