0908 100 479

Báo Giá Thi Công Xây Dựng Nhà Khung Thép Tiền Chế

thi công nhà thép tiền chế

Xây nhà khung thép là gì? ưu điểm nổi bật của phương pháp xây nhà thép tiền chế. Bảng báo giá thi công xây dựng nhà khung thép tiền chế ảnh hưởng rất nhiều đến dự án của công trình xây dựng nhà khung thép tiền chế. Quý khách có nhu cầu tìm nơi báo giá thi công nhà thép tiền chế với mức giá tốt nhất và đảm bảo được chất lượng. Công ty Quang Phát xin cung cấp bảng báo giá dưới đây.

Xây nhà khung thép là gì?

Xây nhà khung thép hay còn được gọi là xây nhà thép tiền chế. Đây là một phương pháp xây dựng hiện đại của ngày nay, khác với phương pháp xây truyền thống sử dụng đá, cát, xi măng thì phương pháp này dùng vật liệu chính là thép để thi công, dùng khung thép làm kết cấu chính cho công trình.

Nhà thép tiền chế
Xây nhà khung thép là gì

Phương pháp này có nhiều ưu điểm nổi bật như giúp tiết kiệm thời gian thi công, tiết kiệm chi phí,…do đó mà hiện nay có nhiều công trình được xây dựng bằng phương pháp này. Xây nhà thép tiền chế với phần vật liệu thép làm khung chịu lực chính cho toàn bộ công trình, bao gồm móng, dầm, cột kèo, xà gồ,…

Xu hướng xây nhà khung thép

Thép là loại vật liệu được sử dụng phổ biến nhất hiện nay, được khai thác và ứng dụng vào nhiều lĩnh vực khác nhau, trong đó lĩnh vực xây dựng được sử dụng rộng rãi vào nhiều công trình khác nhau.

Nhà khung thép được chế tạo, thi công lắp đặt từ vật liệu chính là thép, loại vật liệu này có nhiều ưu điểm nổi bật nên từ đó mà nó được nhiều người lựa chọn và sử dụng. Với ưu điểm thi công nhanh của thép mà nó phù hợp với nhiều công trình đòi hỏi quá trình thi công nhanh lẹ, tiết kiệm thời gian xây dựng như bệnh viện dã chiến, khu công nghiệp,…Từ đó có thể thấy với những ưu điểm vượt trội mà xây nhà khung thép mang lại nó đang dẫn đầu trong xu hướng thi công xây dựng các công trình dân dụng ngày nay.

Xây nhà khung thép có những loại nào?

Xây nhà khung thép hiện nay có 2 loại rất thịnh hành, được nhiều người lựa chọn đó là:

Loại thứ nhất là nhà thép tiền chế kết hợp với sàn bê tông và tấm panel làm tường thay thế cho gạch đá, xi măng. Cấu trúc của công trình được xây dựng theo loại này với 100% vật liệu đúc sẵn, chỉ việc đưa vào sử dụng mà không phải tốn thời gian xây như truyền thống, giúp tiết kiệm thời gian và giảm tải trọng cho công trình.

Loại thứ hai là xây nhà thép tiền chế kết hợp kết hợp sàn bê tông nhẹ và xây tường gạch, khác với loại thứ nhất sử dụng tấm panel. loại công trình xây dựng theo cách kết hợp này cũng tiết kiệm thời gian thi công, nhưng không nhanh bằng kiểu thứ nhất. Về phần tải trọng của công trình cũng giảm đáng kể nhưng không giảm nhiều bằng cách xây nhà theo kiểu thứ nhất.

Nhưng tùy vào nhu cầu, mục đích sử dụng của mỗi người mà sẽ chọn phương pháp xây nhà khung thép theo 1 trong 2 loại trên.

Bảng báo giá xây nhà khung thép nhà xưởng công nghiệp

STT HẠNG MỤC ĐV KHỐI LƯỢNG ĐƠN GIÁ THÀNH TIỀN GHI CHÚ
  NHÀ XƯỞNG 54x68m2            
1 Kết cấu thép, hoàn thiện xưởng (18x68m2 m2         1,224.00     950,000   991,000,000    
2 Kết cấu thép, hoàn thiện xưởng (36x68m2 ) m2         2,448.00     850,000   1,612,000,000    
  TỔNG (trước VAT)         2,603,000,000    
  Thuế GTGT 10%             260,300,000    
  TỔNG (sau VAT)         2,863,300,000    

Bảng báo giá xây nhà khung thép phần kết cấu khung kèo nhà kho

STT   CẤU KIỆN   ĐV   KHỐI LƯỢNG   ĐƠN GIÁ   THÀNH TIỀN (VNĐ)   Ghi Chú  
A. KẾT CẤU  
1 Kết cấu thép   kg   23,977.17   18,000   431,589,049    
* gia công thép   kg   23,977.17   5,500   131,874,435    
1.1 Sản xuất khung nhà thép – kết cấu theo bản vẽ thiết kế           Fy 2,350daN/cm2 SS400 – TQ  
1.2 Cao độ giọt nước 8.00m, Bước cột B=6.00m            
1.3 Hệ giằng: giằng XG f 12            
1.4 Toàn bộ kết cấu khung kèo thép làm sạch và sơn một lớp chống rỉ và hai lớp sơn dầu hoàn thiện            
2 Xà gồ mái, vách   kg   9,632.94   21,500   207,108,150    
2.1 Quy cách xà gồ C-150*50*10*1,6           Mạ kẽm Z100-G350  
2.2 Thép mạ kẽm            
3 Tole mái – mạ màu – cán 5 sóng – dày 0.45mm   m2   1,714.08   116,000   198,833,280    
3.1 Chiều dày tole 0.45mm,           Tole Hoa Sen AZ40- G550  
3.2 Cách nhiệt opp dày 3mm cán sóng   m2          
4 Tole sáng mái – cán 5 sóng – dày 1.2mm   m2   64.00   205,000   13,120,000    
4.1 Chiều dày tole 1.2mm,           Tole Nacco  
4.2 Tole mạ màu – cán 5 sóng            
5 Tole canopy – mạ màu – cán cong 5 sóng – dày 0.45mm   m2   31.20   118,000   3,681,600    
5.1 Chiều dày tole 0.45mm, có cán cong ở đuôi mái           Tole Hoa Sen AZ40- G550  
5.2 Tole mạ màu – cán 5 sóng            
6 Tole vách mạ màu – cán 9 sóng – dày 0.40mm   m2   1,041.60   106,000   110,409,600    
6.1 Chiều dày tole 0.40mm           Tole Hoa Sen AZ40- G550  
6.2 Tole mạ màu – cán 9 sóng            
7 Tole nóc gió mạ màu – cán 9 sóng – dày 0.45mm   m2   378.00   118,000   44,604,000    
7.1 Chiều dày tole 0.45mm           Tole Hoa Sen AZ40- G550  
7.2 Tole mạ màu – cán 9 sóng            
8 Diềm ốp các loại   md   624.00   85,000   53,040,000    
8.1 Tole màu chiều dày 0.45mm – chấn cạnh theo thiết kế Quang Phát           Tole Hoa Sen AZ40- G550  
8.2 Liên kết bắn vít mạ kẽm 5×25            
8.3 Vật liệu phụ (rive , silikon ….)            
9 Lam gió + nhân công lắp đặt   m2   57.60   950,000   54,720,000    
9.1 Tole màu chiều dày 0.45mm – chấn cạnh theo thiết kế Quang Phát           Tole Hoa Sen AZ40- G550  
9.2 Liên kết bắn vít mạ kẽm 5×25            
9.3 Vật liệu phụ (rive , silikon ….)            
10 Máng xối thu nước   md   144.00   215,000   30,960,000    
10.1 Inox chiều dày 0.45mm – chấn cạnh theo thiết kế Quang Phát           Tole Hoa Sen AZ40- G550  
10.2 Liên kết bắn vít mạ kẽm 5×25            
10.3 Ống nước D90 đi tới cân cột thép            
10.4 Vật liệu phụ (rive , silikon ….)            
  Cộng (1)         1,339,932,914    
B. VẬT TƯ PHỤ  +  NHÂN CÔNG  + VẬN CHUYỂN  
1 Vận chuyển ( kèo + xà gồ + tole )   kg   41,749.9   750   31,312,415   củ chi  
2 Vật tư phụ ( Que hàn, bu-lông neo, Bulông LK, vít, tăng đơ , cáp… )   m2   1,728.0   45,000   77,760,000    
3 Nhân công lắp dựng kết cấu nhà xưởng + lợp mái , lắp ốp diềm   m2   1,728.0   85,000   146,880,000    
  Cộng (2)         255,952,415    
  TỔNG CỘNG (1)+(2)         1,595,885,329    
 

Ưu điểm xây nhà khung thép

Giải pháp xây nhà khung thép này hiện nay được rất nhiều người lựa chọn, bởi kiểu xây này mang lại nhiều ưu điểm vượt trội hơn so với kiểu xây nhà bằng phương pháp truyền thống sử dụng bê tông cốt thép. Sau đây là những ưu điểm vượt trội của phương pháp này.

Báo Giá Thi Công Xây Dựng Nhà Khung Thép Tiền Chế
Ưu điểm xây nhà khung thép

Tính thẩm mỹ cao

Công trình được tạo nên với kết cấu khung bằng kinh loại, những thanh thép kết nối với nhau tạo nên một công trình hoàn chỉnh. Thiết kế này đem lại không gian hiện đại, đẹp, thông thoáng, cá tính tạo sự mới mẻ, khác xa với những ngôi nhà truyền thống được xây bằng bê tông cốt thép nên khiến các ngôi nhà đều giống nhau không có sự đổi mới. Xây nhà thép tiền chế đem đến một sự mới mẻ, hiện đại nhưng không kém phần quan trọng.

Tiết kiệm thời gian thi công

Đối với phương pháp xây nhà bằng cách đổ bê tông truyền thống thì phải mất một thời gian để dưỡng bê tông rồi mới tiếp tục thi công, làm tốn mất một khoảng thời gian dài chờ đợi. Nhưng đối với cách xây nhà bằng khung thép này thì không phải mất thời gian để chờ đợi, mà vẫn có thể tiếp tục thi công liên tục đến khi hoàn thiện công trình. Giúp tiết kiệm được rất nhiều thời gian.

Quá trình lắp đặt dựng ngôi nhà dễ dàng và nhanh chóng, các kết cấu của thép được tạo sẵn tại nhà máy nên khi đem đến công trường cho việc đưa vào lắp ghép, giúp tiết kiệm khá nhiều thời gian.

Tiết kiệm chi phí

Nhờ vào thiết kế đầy nổi bật của công trình mà thời gian thi công cũng nhanh hơn, giúp tiết kiệm nhiều khoản chi phí cho gia chủ như nhân công ít, phương pháp xây dựng đơn giản không quá rườm rà phức tạp, từ đó mà giúp tiết kiệm được rất nhiều chi phí.

Tính linh hoạt và tiện lợi

Một ưu điểm nổi bật của mẫu nhà này đó là việc di dời, di chuyển đến nơi khác dễ dàng, đây là điều mà không phải bất cứ ngôi nhà nào cũng có thể làm được. Chỉ riêng đối với xây nhà thép tiền chế mới có thể thực hiện được.

Trong thời gian sử dụng quý khách có thể dễ dàng thay đổi kích thước chiều ngang, chiều dài của công trình, sửa chữa, tháo dỡ, di chuyển một cách dễ dàng mà không tốn quá nhiều thời gian và công sức thực hiện.

Thi công nhà thép tiền chế thường không có cột bê tông hoặc chỉ có 1 vài cột, điều này giúp việc bố trí không gian nội thất dễ dàng hơn, bố trí, lắp đặt, sắp xếp các thiết bị một cách phù hợp, đem đến sự tiện dụng trong thời gian sử dụng.

Trọng lượng nhẹ

Đối với một số nơi có mặt đất yếu, dễ bị lún khi xây dựng một công trình người ta phải cắm nhiều cọc xuống đất rất sâu, để làm nền móng vững chắc cho toàn bộ công trình. Nhưng đối với kết cấu nhà khung thép thì không cần phải cắm cọc quá sâu, vẫn có thể thi công nhà thép tiền chế dễ dàng.

Đối với những trường hợp hi hữu xảy ra tai nạn thì với thiết kế có trọng lượng nhẹ của công trình, thì sẽ hạn chế giảm bớt những tai nạn xảy ra như động đất, sập lún. Từ đó giúp đem lại sự an toàn hơn cho gia chủ.

Kết cấu xây nhà khung thép

Đối với nhà khung thép thì có nhiều kết cấu khác nhau, không có mẫu chung cho toàn bộ công trình. Tùy vào thiets kế của mỗi công trình mà sẽ được thi công với kết cấu nhà khác nhau. Sau đây là một kết cấu xây nhà thép tiền chế cho quý khách tham khảo.

Móng nhà khung thép: Đổ móng cốc tại một số vị trí chân cột, đổ giằng bê tông cốt thép theo chu vi công trình.

Mái nhà: Có thể sử dụng tôn lợp mái tôn + PU + PP, hay tôn + xốp + tôn có khả năng cách âm, cách nhiệt khá tốt.

Sàn nhà: Có thể sử dụng loại sàn bê tông cốt thép, hay ván gỗ công nghiệp, sàn cemboard, ván gỗ công nghiệp,…tùy theo thiết kế và yêu cầu của gia chủ mà lựa chọn loại sàn với chất liệu thích hợp.

Trần nhà: Tùy theo yêu cầu của khách hàng có thể sử dụng tràn nhựa hay trần thạch cao để lắp đặt.

Cầu thang: Tùy vào thiết kế của công trình có tầng hoặc không tầng, nếu có tầng thì có thể sử dụng cầu thang gỗ hay cầu thang thép tùy theo yêu cầu của khách hàng.

Cửa đi: Phần cửa đi thường sử dụng cửa nhựa lõi thép, cửa nhôm kính, cửa sắt hộp tùy vào theo thiết kế mà chọn chất liệu cửa thích hợp.

Bu lông: Sử dụng làm mối liên kết giữa các bộ phận với nhau như dầm móng – khung nhà – diềm mái, ống nước các loại,..

Những yêu cầu khi lựa chọn vật liệu xây nhà khung thép

Để thi công nhà thép tiền chế có độ bền cao, phát huy hết tính năng, công dụng của công trình này thì việc lựa chọn vật liệu vô cùng quan trọng. Nó ảnh hưởng đến chất lượng, tính năng và độ bền của toàn bộ công trình.

Báo Giá Thi Công Xây Dựng Nhà Khung Thép Tiền Chế
Những yêu cầu khi lựa chọn vật liệu xây nhà khung thép

Độ bền cao: Ưu điểm vượt trội của thi công nhà thép tiền chế là bền, do đó việc lựa chọn vật liệu để xây dựng củng cần phải đảm bảo về độ bền, có tuổi thọ sử dụng cao.

Chịu lực tốt: Vật liệu được lựa chọn làm vách, sàn phải đáp ứng yêu cầu chịu lực, chịu tải trọng lớn như thế mới phát huy hết hiệu quả và mục đích sử dụng của nhà thép tiền chế.

Chịu ẩm tốt: Đối với vật liệu được lựa chọn làm vách sàn phải có tính chịu ẩm tốt, đây là một tiêu chí quan trọng. Do sàn là nơi tiếp xúc với phần mặt đất, nên khi có mưa, hay lau dọn vệ sinh không tốt, có nước trên bề mặt sàn, thì chất liệu sàn chịu ẩm không tốt sẽ làm ảnh hưởng đến chất lượng của cả công trình.

Lưu ý khi xây nhà khung thép

Để thi công nhà thép tiền chế chất lượng với độ bền cao, chắc chắn, tuổi thọ sử dụng lâu thì cần lưu ý một số yếu tố như sau:

Bulong: Đối với việc thi công nhà thép tiền chế thì bulong rất quan trọng, nó giúp liên kết các cấu kiện trong công trình lại với nhau. Chính vì thế việc lựa chọn bulong cần phải kỹ càng, kiểm tra chứng chỉ xuất xưởng, chất lượng bulong.

Gian khóa: Đây được xem là yếu tố cốt lõi và là nền tảng quan trọng trong các kết cấu của những ngôi nhà 2 tầng, 3 tầng. Lad một gian đầu tiên nên cần phải đảm bảo dầm kèo hay cột trong gian khóa phải chắc chắn.

Lực siết bulong: Bulong là sự liên kết giữa các kết cấu với nhau, nên cần phải kiểm tra lực siết ở các bulong phải đạt cấp 4.6/S, 8.8/S, tại mặt tiếp xúc của bulong đối với két cầu có thể chèn thêm long đền để các mặt tiếp xúc tốt và line kết chặt chẽ hơn.

Phương vị của cấu kiện: Khi thi công nhà thép tiền chế thì cần phải kiểm tra phương vị của tất cả cấu kiện, 2 khung dầm kèo đầu hồi và khung kèo chính, cần phải căn chỉnh phương vị sau khi hoàn thành lắp đặt kết cấu của khung.

Những câu hỏi thường gặp về xây nhà khung thép

Xây nhà khung thép cách âm có tốt không?

Khả năng cách âm có tốt không, nó không phụ thuộc vào việc chọn xây nhà khung thép hay nhà bê tông cốt thép, mà nó phụ thuộc vào vật liệu mà quý khách chọn, cũng như giải pháp khắc phục vấn đề của người thiết kế đưa ra. Không những thế việc bố trí thiết kế cũng ảnh hưởng rất lớn đến khả năng cách âm trong nhà.

Xây nhà khung thép có bền không?

Câu trả lời là có, nhà khung thép có độ bền tương đương với nhà bê tông cốt thép. Công nghệ hiện đang ngày càng tiến bộ hơn nhiều so với những năm về trước, do đó mà ngày nay càng có nhiều vật liệu mới được ra đời với độ bền cao, tuổi thọ sử dụng lâu.

Có nên xây nhà khung thép không?

Bạn đang đau đầu, về chi phí xây nhà quá lớn, khu đất yếu thì phương pháp xây nhà khung thép sẽ là giải pháp hiệu quả nhất dành cho quý khách, thiết kế nhà này giúp tiết kiệm chi phí, thời gian xây dựng.

Vì sao lựa chọn thi công xây nhà khung thép tại công ty Quang Phát

Công ty Quang Phát chuyên thi công xây dựng nhà khung thép tiền chế sử dụng vật liệu là khung thép giúp quý khách tiết kiệm được chi phí khi xây nhà thép tiền chế với quy mô lớn.

Giá cả vật liệu xây dựng, chi phí gia công luôn cố gắng ở mức chi phí thấp nhất nhưng công trình vẫn đảm bảo chất lượng tốt.

Quang Phát quy tụ một đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư trẻ, công nhân lành nghề, năng động, sáng tạo và đầy nhiệt huyết được sự cố vấn của các chuyên gia có nhiều năm kinh nghiệm về nghề nghiệp cũng như quản lý chất lượng và uy tín trong lĩnh vực thi công nhà thép tiền chế.

Nhà Xưởng Quang Phát luôn cố gắng và  mong muốn đáp ứng mọi yêu cầu của quý khách hàng về công trình cũng như bảng giá thi công nhà thép tiền chế.

Mọi thông tin chi tiết quý khách liên hệ với công ty chúng tôi thông qua

CÔNG TY TNHH XÂY NHÀ XƯỞNG QUANG PHÁT

Địa Chỉ: 134 Dương Văn Dương – Phường Tân Quý – Quận Tân Phú – TP.HCM.

Điện Thoại: 0908.100.479 ( Mr.Sỹ )

Email: nhaxuongquangphat @gmail.com

Website: nhaxuongquangphat.com